萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）近日發布2024年1月銷售及近期新增項目情況簡報。數據顯示，2024年1月，萬科實現合同銷售面積125.4萬平方米，合同銷售金額194.5億元。1月份，萬科新增開發項目3個，分別位于銀川、昆明及貴陽，萬科權益建筑面積約19.7萬平方米，需支付權益價款9.3億元。萬科新增物流地產項目2個，分別位于佛山和濟南，需支付權益價款1.69億元。在組織架構方面，今年1月，萬科內部發布組織調整和人事安排，成立商業事業部，萬科7個區域的商業業務、印力集團統一并入商業事業部，由原南方區域首席合伙人孫嘉出任商業事業部首席合伙人，丁力業繼續擔任印力集團董事長，同時兼任商業事業部首席顧問，王海武擔任商業事業部核心合伙人。2023年加盟萬科集團的周軼群，接任南方區域首席合伙人。據萬科官網，當前，萬科的組織架構中，事業集團（BG）設有開發經營本部（包括北京區域、東北區域、華中區域、南方區域、上海區域、西南區域和西北區域七大BG，加上新成立的商業BG）以及物業事業集團BG。事業單元（BU）設有長租公寓、物流、酒店與度假、海外、食品等五大事業部。而梅沙教育BU已不在事業單元之列。從去年全年的表現來看，2023年全年，萬科累計實現合同銷售面積2466.0萬平方米，合同銷售金額3761.2億元，同比下降9.8%。據澎湃新聞統計，萬科2023年累計新增開發項目40個，合計支付權益地價530.35億元。根據第三方機構中指研究院發布的《2023年中國房地產銷售額百億企業排行榜》，2023年，TOP100房企銷售總額為62791.0億元，同比下降17.3%。TOP100房企權益銷售額為43468.4億元，市場份額為34.5%，較上年下降4.8個百分點。2023年，銷售額超千億房企16家，較去年同期減少4家，百億房企116家，較去年同期減少14家。根據《2023年中國房地產銷售額百億企業排行榜》，銷售業績排名前三的房企分別為保利發展、萬科、中海地產。
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