政經(jīng)譚|央行“降息”日住建部再推房地產(chǎn)“白名單”精準落地
分類: 最新資訊
說說詞典
編輯 : 大寶123
發(fā)布 : 02-21
閱讀 :114
央行：5年期以上LPR降息25個基點 創(chuàng)歷史最大降幅2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，5年期以上LPR為3.95%，較前值下行25個基點。這是自去年9月以來的首次調(diào)整，也是歷史上單次最大降幅。此前連續(xù)5個月，貸款市場報價利率(LPR)一直保持不變。此次降息超出市場預期，但總體來看，本次下調(diào)在預期內(nèi)。分析人士認為，此舉旨在進一步降低企業(yè)融資成本，支持實體經(jīng)濟發(fā)展。同時，這也是應對當前經(jīng)濟下行壓力的一種手段。新華社：LPR時隔6個月“降息”釋放穩(wěn)開局積極信號2月20日，新華社發(fā)表文章指出，時隔6個月，20日出爐的貸款市場報價利率（LPR）再次迎來調(diào)整，5年期以上LPR下降25個基點至3.95%。春節(jié)后迎來“降息”，有助于帶動社會綜合融資成本繼續(xù)下行，激發(fā)實體經(jīng)濟有效需求，釋放出金融發(fā)力穩(wěn)開局的積極信號。住建部：各地要精準提出房地產(chǎn)項目“白名單”2月20日下午，住房和城鄉(xiāng)建設部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作視頻調(diào)度會議，部黨組成員、副部長董建國主持調(diào)度會并作出工作部署。各省、自治區(qū)和50個重點城市住房城鄉(xiāng)建設部門負責同志參加。自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作部署以來，各地和相關金融機構(gòu)緊鑼密鼓抓好落實，不少城市春節(jié)假期仍在推進工作，協(xié)調(diào)機制落地見效持續(xù)取得新進展。會議強調(diào)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護購房人合法權(quán)益的有效手段，也是完善房地產(chǎn)項目管理的重大創(chuàng)新。各地要高度重視城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制有關工作，精準提出房地產(chǎn)項目“白名單”，推動協(xié)調(diào)機制持續(xù)取得實效。會議要求，各地在開展工作時要形成“兩個閉環(huán)”。一是要形成“推送——反饋”的工作閉環(huán)。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制根據(jù)條件篩選項目并推送給商業(yè)銀行，各商業(yè)銀行按照規(guī)程審查后放貸，對不予放貸的項目向金融監(jiān)管部門報送“無法貸款的原因”，由城市政府及時協(xié)調(diào)解決，形成“白名單”項目從推送到反饋的工作閉環(huán)。二是要形成“發(fā)放——使用——償還”的管理閉環(huán)，確保資金全部用于項目開發(fā)建設，嚴防資金被挪用于購地、償還債務或其他投資。全國29個省份214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制2月20日，住房和城鄉(xiāng)建設部表示，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作部署以來，各地和相關金融機構(gòu)緊鑼密鼓抓好落實，不少城市春節(jié)假期仍在推進工作，協(xié)調(diào)機制落地見效持續(xù)取得新進展。截至2月20日，全國29個省份214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，共涉及5349個項目；已有57個城市162個項目已獲得銀行融資共294.3億元，較春節(jié)假期前增加113億元。另據(jù)中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關數(shù)據(jù)，已對“白名單”項目審批貸款1236億元，正在根據(jù)項目建設進度需要陸續(xù)發(fā)放貸款。四大行審批貸款金額已超千億元 城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制加速落地2月20日，據(jù)媒體統(tǒng)計，自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送首批項目“白名單”以來，銀行金融機構(gòu)加快了項目的對接和審批。其中，僅國有四大行就已審批了兩百多個項目，涉及的貸款金額超過千億元。分析人士指出，此次協(xié)調(diào)機制以項目為載體，區(qū)分集團風險與項目風險，能更精準地支持房企優(yōu)質(zhì)項目的合理融資需求。目前，各地在推送首批“白名單”的基礎上，進一步明確了下一步工作的“時間表”。已有省市明確表示，要在2月底前完成第二批融資項目“白名單”的推送，并完成信貸資金的審批和投放。滬深交易所量化交易報告制度平穩(wěn)落地2月20日消息，上交所量化交易報告制度平穩(wěn)落地。據(jù)悉，上交所將加強量化交易行情授權(quán)管理，健全差異化收費機制；完善異常交易監(jiān)測監(jiān)控標準，加強異常交易和異常報撤單行為監(jiān)管；加強對杠桿類量化產(chǎn)品的監(jiān)測與規(guī)制，強化期現(xiàn)貨聯(lián)動監(jiān)管。另據(jù)深交所發(fā)布，2023年9月1日，本所發(fā)布了《關于股票程序化交易報告工作有關事項的通知》和《關于加強程序化交易管理有關事項的通知》，建立起針對量化交易的專門報告制度和相應監(jiān)管安排，于2023年10月9日正式實施。在市場參與各方的共同努力下，目前上述制度已平穩(wěn)落地，存量投資者已按要求如期完成報告工作。廣州住建局：全年計劃籌建保障性租賃住房10萬套2月20日，廣州市住房城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長王宏偉在廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會上表示，該局將加快轉(zhuǎn)變超大城市發(fā)展方式，實施“三大工程”等重點任務。其中，規(guī)劃建設保障性住房是重要一環(huán)，全年計劃籌建配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房10萬套。王宏偉強調(diào)，全市住建系統(tǒng)將保持堅定信心，積極作為，為廣州現(xiàn)代化建設和城市發(fā)展作出應有貢獻。同時，該局還將推動房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，構(gòu)建新模式，為穩(wěn)定全市經(jīng)濟大盤和實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供支撐。